Lumineux T2 avec balcon et parking à Villeurbanne

Superbe appartement de **2 pièces** de **52.4 m²**, idéalement situé au **3ème étage avec ascenseur** dans une impasse calme à Villeurbanne. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports et des commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux de **24 m²** avec accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est séparée, offrant un espace dédié pour cuisiner. Une chambre confortable de **9.86 m²** et une salle de bain complètent cet espace de vie, avec un WC séparé pour plus de praticité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon** * **Ascenseur** * **Place de parking privative en sous-sol** * Cuisine séparée * WC séparé

Situé au **1 rue Professeur Victor Galtier, 69100 Villeurbanne**, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve à deux pas du tramway T3 et du bus TB12, permettant de rejoindre la Part Dieu en seulement 2 arrêts. Les commerces du quartier de Montchat et du 3ème arrondissement de Lyon sont également à proximité, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.