Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Katowic!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, **rozłożyste mieszkanie o powierzchni 139,5 m²** zlokalizowane w samym sercu Katowic, przy ul. Lompy 2. Nieruchomość usytuowana jest na **2. piętrze w zadbanej kamienicy** z wyremontowaną klatką schodową, co gwarantuje komfort i prestiż.

**Wnętrze** mieszkania zachwyca przestronnością i funkcjonalnym układem. Składa się z czterech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, pralni oraz dwóch balkonów. Dodatkowo do dyspozycji jest **piwnica o powierzchni 11,5 m²**. Centralnym punktem jest przestronny salon, z którego rozchodzą się wejścia do pozostałych pomieszczeń, co zapewnia wygodę i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako komfortowe miejsce dla rodziny, a także jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem lub przestrzeń biurową.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia 139,5 m²** * **4 przestronne pokoje** * Dwa balkony * Osobna kuchnia * Łazienka z ogrzewaniem podłogowym * Piwnica 11,5 m² * Ogrzewanie gazowe (Vaillant) * Dębowy parkiet w pokojach * Kamienica z początku XX wieku, po remoncie klatki schodowej

**Lokalizacja** to niekwestionowany atut tej oferty. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się Rynek, ul. Mariacka, Dworzec PKP, Galeria Katowicka, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Doskonała komunikacja miejska oraz **szybki dojazd do autostrady A4** (węzeł Francuska) ułatwiają poruszanie się po mieście i regionie. Nieruchomość stanowi **pełną własność**, a kupujący jest zwolniony z prowizji.