Maison de caractère avec grand terrain et potentiel d'agrandissement

Découvrez cette charmante maison ancienne, idéalement située à La Feuillie, à seulement 30 minutes de Rouen Est et 1h30 de Paris. Parfaitement nichée sur un terrain plat et clos de **3336 m²**, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une chaufferie complète ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille.

Les caractéristiques notables incluent : * **6 pièces** et plus * Surface habitable de **125.3 m²** * Terrain clos et arboré de **3336 m²** * Chauffage au fioul et au bois * Double vitrage * Grand garage avec grenier aménageable (potentiel pour une maison d'amis) * Assainissement individuel

La localisation à La Feuillie, en Normandie, vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Idéal pour les familles recherchant espace, caractère et potentiel.