Instapklare, levensloopbestendige villa met 30 zonnepanelen!

Deze **uitgebouwde en volledig gemoderniseerde vrijstaande villa** aan de Zuidwal 30 in Oostburg biedt een unieke kans op een instapklare, duurzame en levensloopbestendige woning. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en gelegen op een ruime kavel, combineert deze woning comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. De woning is **recentelijk volledig gemoderniseerd** en voorzien van **30 zonnepanelen**, een nieuwe CV-installatie uit 2023 en twee airco-units, wat zorgt voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, royale woonkamer die naadloos overgaat in de moderne, luxe keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora kookplaat met afzuiging, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De begane grond beschikt tevens over een ruime slaapkamer en een **luxe, vernieuwde badkamer** met inloopdouche en ligbad, wat de woning volledig levensloopbestendig maakt. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage completeren deze verdieping. De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van nieuwe Velux-dakramen met triple glas, en een tweede badkamer met douche en toilet.

**Voorzieningen:** * **30 zonnepanelen** (eigendom) * Nieuwe CV-installatie (2023) * Twee airco-units (koeling en verwarming) * Elektrische vloerverwarming op de begane grond (zonegeregeld) * Triple glas en overal horren en rolluiken * Oplaadpunt voor elektrische auto * Royale, geïsoleerde tuinkamer (ca. 28 m²) * Inpandige garage met nieuwe garagedeur * Vrije achterom en privacy biedende tuin

**Locatie:** Gelegen in het rustige Oostburg, Zeeland, biedt deze woning een serene woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit een ideale locatie voor gezinnen en senioren. Geniet van de rust en ruimte in deze prachtige regio.