Schoolstraat 76

In een heerlijk rustig en kindvriendelijk straatje, op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Baarn, de Brink en de “Pekingtuin”, staat deze robuuste hoekwoning uit de jaren ’60 (één van drie) met een besloten tuin rondom, een zeer ruime (6.1m x.3.2m) deels verzonken vrijstaande stenen garage en een eigen oprit aan de zijzijde. De woning is grotendeels geheel voorzien van dubbel glas en deels van dakisolatie. Wel verdient de woning gemoderniseerd te worden. Perceeloppervlakte 206 m².

INDELING Begane grond: Overdekte zij-entree, ruime hal met plavuizenvloer en voldoende ruimte voor garderobe, toilet met fonteintje en kelderkast. Tuingerichte, lichte woon-/eetkamer voorzien van tropisch hardhouten parketvloer en sfeervolle gashaard met schouw. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige voortuin met groot terras en veel privacy. De recent geplaatste elektrische zonwering aan de voorzijde zorgt hier voor een prettig veranda-effect. Vanuit de woon-/eetkamer is middels deur ook de achtertuin bereikbaar. De keurige keuken (2015) is voorzien van A-merk inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, schouwwasemkap en heeft ook een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, eerste slaapkamer linksachter met deur naar balkon, tweede grote slaapkamer rechtsachter met vaste kastenwand en derde lichte goede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Vaste trap naar grote voorzolder met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en bergruimte. Riante, keurige (zolder)kamer heerlijk licht door de dakkapellen aan beide zijden en extra bergruimte.

Een echt fijn huis op een fantastische plek in een leuke buurt — rustig en toch op loopafstand van het centrum, scholen, bossen, "Pekingtuin", ook het fraaie "Cantonspark" en NS-station en uitvalswegen allemaal in de buurt. Dankzij de eigen oprit, ruime garage en de besloten tuin biedt deze woning volop mogelijkheden. Na modernisatie wordt dit zonder twijfel een heerlijk familiehuis met karakter en comfort. Zeker de extra grote garage is ideaal voor de hobbyliefhebber of te gebruiken als werkruimte/atelier.

Wie steekt de handen uit de mouwen en gaat de uitdaging aan?

Bijzonderheden: Clausule van niet-bewoning van toepassing.