Karakteristieke Jaren '30 Gezinswoning met Zonnige Tuin in Enschede

Deze charmante helft van een dubbel woonhuis, gelegen in de geliefde wijk 't Ribbelt in Enschede, combineert authentieke jaren '30 sfeer met modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van 115 m²** en een perceel van **200 m²**, biedt deze woning uit **1937** een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Binnen** De entree verwelkomt je met een ruime hal en behoudt de originele sfeer dankzij details zoals glas-in-lood. De lichte woonkamer, met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een open haard, vloeit via dubbele tuindeuren naadloos over in de tuin. De praktische keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een handige kelderkast. Een aangrenzende bijkeuken is ideaal voor extra opslag en de wasmachine/droger.

**Indeling en Extra's** De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte is gerealiseerd, wat zorgt voor een volwaardige extra woonlaag.

**Buitenleven** De diepe achtertuin, gelegen op het **zuiden**, biedt de hele dag zon en veel privacy. Met diverse terrassen en een bloeiende boom is het de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden.

**Locatie** Gelegen in de rustige, groene en karakteristieke wijk 't Ribbelt, woon je hier centraal met alle voorzieningen van Enschede binnen handbereik, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Deze woning valt onder de **opkoopbescherming** van de Gemeente Enschede, wat betekent dat deze enkel voor eigen bewoning aangekocht kan worden.