Royale gezinswoning met garage in gewilde wijk!

Deze **vrijstaande gezinswoning** is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Bornsche Maten, nabij de Bornse Beek. Met een **woonoppervlak van 125 m²** en een royale kavel van **310 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinsleven en ontspanning.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en vrij uitzicht. De grote open woonkeuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (met mogelijkheid tot opsplitsing van de master bedroom) en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met een dakraam, waar extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

**Kenmerken en Faciliteiten:** * **Royale kavel van 310 m²** * **Zonnige tuin op het zuiden** met meerdere terrassen en veel privacy * **Garage** met kanteldeur en loopdeur * Overkapping met berging in de achtertuin * Elektrische laadpaal voor een auto * **Energielabel A** * Bouwjaar 2011 * Mogelijkheden voor uitbreiding en indeling naar eigen wens

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groenrijke omgeving met voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. De nabijheid van de Bornse Beek biedt volop recreatiemogelijkheden. De wijk staat bekend om haar levendige karakter en sociale activiteiten.