Vrijstaande woning met vrij uitzicht in Spaubeek

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Dorpstraat 86 in het pittoreske Spaubeek, gelegen op een **ruim perceel van circa 540 m²** en genietend van een **blijvend vrij uitzicht** over het glooiende Limburgse landschap.

De woning biedt een lichte en royale woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een parketvloer. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De praktische kelder herbergt een bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte, evenals een inpandige garage voor **twee auto's**.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, een badkamer en toegang tot zowel een balkon als een dakterras. Een tweede, vrijstaande garage met woonbestemming biedt extra flexibiliteit voor hobby of werk.

De locatie combineert rust met uitstekende bereikbaarheid. Geniet van directe toegang tot wandel- en MTB-routes, terwijl winkels en voorzieningen nabij zijn. De woning is technisch goed onderhouden met een **dak vernieuwd in 2021**, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ en triple glas, en een cv-installatie uit 2024. Het energielabel is **C**.