Havenstraat 52

WONEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM!

Ben jij (door)starter óf een jong gezin dat op zoek is naar een keurige en ruime tussenwoning? Wonen tegenover de kinderboerderij én op loopafstand van het centrum, basisschool, middelbare school óf andere voorzieningen? Je wilt graag een woning met 4 slaapkamers? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige woning!

Direct te betrekken – ideale ligging – 4 slaapkamers! Als je het hebt over de Havenstraat 52 te Ter Apel zijn dit enkele kreten die hier zeker van toepassing zijn! De woning is gelegen aan de rand van een woonwijk tegen het centrum van Ter Apel aan, met de kinderboerderij als overburen. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is afgeschermd middels schuttingen. Daarnaast is het voorzien van een stenen tuinhuis/berging, ideaal om in te richten als hobbyruimte of voor het stallen de fietsen.

De indeling van de woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree aan de voorzijde. Hier vind je een toilet, doorgang naar de woonkamer, doorgang naar de keuken en de trapopgang.

De woon-/ eetkamer is een typische doorzonkamer, lekker licht en voorzien van een vrij uitzicht over de voorgelegen kinderboerderij. De dichte keuken is voorzien van een keurige aanbouwkeuken in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Tevens vind je hier de doorgang naar de ruime bijkeuken, hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van wasmachine/droger en extra koelkast.

Op de verdieping vind je een overloop, 3 slaapkamers (resp. 9m2, 12m2 en 14m2) en een badkamer met toilet, inloopdouche én wastafel.

De woning is gelegen tegen het centrum van Ter Apel aan. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk en supermarkten zijn hier voorhanden. Het winkelbestand van Ter Apel is erg divers, zo zijn er een aantal landelijke ketens maar voor het overgrote deel kleine, unieke winkels die het straatbeeld voorzien van de nodige “Couleur Locale”. Er is een zeer actieve winkeliersvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert in het winkelcentrum.

Ter Apel is voor jong en oud een goede uitvalsbasis. In het dorp vind je diverse scholen, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Deze zijn allen op de fiets eenvoudig te bereiken. Er is eveneens een uitstekende busverbinding met Emmen of Stadskanaal.

Tevens is de bereikbaarheid per auto ook erg goed. Binnen enkele auto minuten zit je op de N391, N366 richting Emmen, Stadskanaal of Duitsland. Tevens is de Duitse ‘Autobahn’ A31 op korte afstand gelegen, via hier kun je eenvoudig richting andere delen van Nederland of Duitsland.

Ben je gek op de natuur? De Ter Apelerbossen hebben vele fiets- en wandelpaden. Hier kun je de kleine ijsvogel in het voorjaar ontdekken en heb je kans om de zeldzame steenbraam in bloei te zien tijdens een wandeling over het boswachterspad in Ter Apel. Een rustige tocht over slingerpaden in oud bos, langs het water van de Ruiten Aa en met zicht op open velden.

Verdere informatie: - Verwarming middels een cv-installatie met radiatoren; - Energielabel …; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3m2; - Externe bergruimte: ca. 7m2; - Bruto inhoud: ca. 450m3; - De woning is niet bewoond door de huidige eigenaren, de woning wordt verkocht met de gebruikelijke clausules (niet bewoning / ‘as is, where is’)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.