Buizerd 22

Op zoek naar een moderne woning met ruimte, comfort en een fijne ligging? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning op de hoek uit 2019 er één die je gezien wilt hebben. De woning heeft een stoere, eigentijdse uitstraling, is uitstekend geïsoleerd en helemaal klaar voor de toekomst. Met vier slaapkamers, een brede oprit voor maar liefst vier auto’s en een zonnige achtertuin is dit een huis waar je direct in kunt trekken.

De ligging zorgt voor prettig veel licht in huis. In de ochtend schijnt de zon aan de voorzijde naar binnen, rond het middaguur profiteer je van extra licht via het zijraam en ’s avonds kun je in de tuin nog heerlijk van de zon genieten. Wordt het te warm? Dan bieden het elektrische knikarmscherm met geïntegreerde verlichting en de elektrische rolluiken uitkomst.

De achtertuin is circa 15 meter breed en biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitplekken. Dankzij de ruime afstand tot de naastgelegen woning aan de zuidzijde ervaar je hier extra privacy. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de speeltuin. Handig als je kinderen hebt, maar ook gewoon leuk voor de levendigheid in de buurt. Oudere kinderen kunnen zich vermaken op het voetbalveldje of bij de tafeltennistafel.

Baflo is een actief dorp met verrassend veel voorzieningen. Er is een grote supermarkt, horeca zoals een pizzeria en eetcafé, een gezondheidscentrum, sportverenigingen, een basisschool en kinderopvang. Daarnaast beschikt Baflo over een treinstation met goede verbindingen richting Groningen en Winsum. Ook het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer ligt op ongeveer 20 minuten rijden.

Marjet Makelaardij laat je graag deze knappe woning zien!

Indeling:

Begane grond: Hal/entree met meterkast, waterontharder en hangtoilet. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. De open hoekkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Via de deur met groot raam loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, brede douche en hangtoilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en voldoende ruimte voor wasmachine, droger en CV-ketel. Extra kamer(s) realiseren? Dat is hier goed mogelijk.

Sterke punten en bijzonderheden:

• Twee-onder-een-kapwoning op de hoek • Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping • Elektrische rolluiken • Waterontharder • Glasvezelaansluiting • Energielabel A • 10 zonnepanelen (2024) • Oprit met plek voor 4 auto’s

Een moderne en comfortabele woning op een fijne plek in het dorp!