Skip to main content
Smydingheweg 38 - Woningweergave 1 van 43
Te koopHuis

Smydingheweg 38

Smydingheweg 38, Eemsdelta, Nederland

€ 290.000
€ 4.203/m²
3
kamers
69
E
Energie
1105 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Eemsdelta

223 meer in Eemsdelta

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1928
Energie:E
Parkeren

Beschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 1.105 m², midden in de rust van het Groningse land! Deze karaktervolle woning uit 1928 biedt een fijne basis met volop mogelijkheden. Binnen zijn al enkele ruimtes aangepakt, waaronder de woonkamer en de slaapkamer op de verdieping. Vanuit de tuin geniet je van een vrij en weids uitzicht. Met de recent gebouwde houten schuur en de ruime tuin rondom is dit een plek waar je het buitenleven optimaal ervaart.

Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met karakter uit 1928 + Ruim perceel van 1.105 m² + Vrij uitzicht vanuit de tuin + Woonkamer en slaapkamer op de verdieping vernieuwd en voorzien van HR++ glas + Grote houten schuur van maar liefst 69 m² (2023) + Mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens af te werken

INDELING Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte die recent is vernieuwd. Met HR++ glas en openslaande deuren naar de tuin is dit een prettige plek om te zitten.

De keuken is voorzien van een keukenblok met kastruimte en werkblad. Daarnaast is er een gasfornuis en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Hier bevinden zich tevens de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en het separate toilet.

Op de begane grond is een slaapkamer met een berging voor extra opslag, wat de woning levensloopbestendig maakt.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de vernieuwde slaapkamer, die is voorzien van HR++ glas. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, met de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te realiseren.

RONDOM DE WONING De woning staat op een royaal perceel van 1.105 m² met een tuin rondom, waardoor je hier volop ruimte en vrijheid ervaart. De tuin is grotendeels groen aangelegd en biedt alle mogelijkheden om deze naar eigen wens verder in te richten, bijvoorbeeld met meerdere zitplekken of een moestuin.

Achter de woning geniet je van een vrij en weids uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een heerlijk landelijk gevoel en veel privacy.

Op het perceel staat een grote houten schuur van maar liefst 69 m², gebouwd in 2023. Een ideale ruimte voor hobby, opslag of het stallen van bijvoorbeeld auto's, fietsen, gereedschap of een aanhanger.

GARSTHUIZEN Garsthuizen is een rustig en landelijk gelegen dorp in de provincie Groningen, omgeven door open landschap en weidse uitzichten. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in omliggende dorpen en plaatsen. De stad Groningen ligt op circa 25 minuten rijden met de auto. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en horeca.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en mogelijkheden van deze woning!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:1105 m²

Voorzieningen

Parkeren

Locatie

Straat:Smydingheweg 38
Stad:Eemsdelta
Regio:Groningen
Land:Nederland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

43/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

23
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

11
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

94
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 5 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.176/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.