Ruime gezinswoning met energielabel A+ in Wezep

Deze **uitgebouwde gezinswoning** aan de Tarweakker 19 in Wezep biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Gelegen op een **rustige woonlocatie** aan de rand van de wijk, geniet u hier van een groene omgeving met veel vrijheid. De woning is gebouwd in **1988** en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van **145 m²**, verdeeld over drie woonlagen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime, L-vormige woonkamer van circa 40 m², afgewerkt met een lichte eikenhouten vloer. De keuken is voorzien van een complete hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de hybride warmtepomp, die tevens toegang biedt tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (circa 11, 11 en 17 m²) en een ruime badkamer met vloerverwarming, een hangcloset, badkamermeubel en douchecabine. De tweede verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en twee extra slaapkamers (circa 8 en 11 m²).

**Voorzieningen** * **Vijf volwaardige slaapkamers** * Ruime woonkamer van ca. 40 m² * Complete keuken met diverse apparatuur * Praktische bijkeuken * Grote badkamer met vloerverwarming * **Energielabel A+** dankzij **9 zonnepanelen** en hybride warmtepomp * Goed geïsoleerd (vloer-, muur-, dakisolatie, HR++ glas) * Extra brede garage (ca. 3.3m breed, 6.35m lang) * Oprit met plaats voor twee auto's en een caravan * Laadpaal voor elektrische auto aanwezig * Achtertuin op het westen met twee terrassen en gazon * Gezamenlijke puls aanwezig

**Locatie** De woning is gelegen in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en vrijheid met een fraai uitzicht op het groen. De oprit is maar liefst 13 meter lang en biedt voldoende ruimte voor twee auto's, een caravan en gemakkelijke doorgang voor fietsen. De ligging in Wezep, Gelderland, combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen.