Vrijstaande woning in natuurgebied met garage en veel grond

Ontdek deze charmante vrijstaande semi-bungalow aan de Grindweg 220 in het idyllische Scherpenzeel, Friesland. Gelegen op een **royale kavel van 785 m²** en omgeven door prachtige natuur, biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Met natuurgebied De Rottige Meente als directe buur en De Weerribben op korte afstand, geniet je hier van een ongekend mooie woonomgeving.

De woning, traditioneel gebouwd in **1974**, beschikt over een woonoppervlakte van **124 m²** en is verrassend ruim opgezet. De begane grond is ingedeeld met een lichte woonkamer, een riante woonkeuken en een slaapkamer, wat de woning **levensloopbestendig** maakt. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een royale hal completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime badkamer met dakkapel. Hoewel de woning netjes is onderhouden, biedt deze een uitstekende basis om gemoderniseerd te worden naar eigen smaak.

**Interieur & Kenmerken**: * Woonoppervlakte: **124 m²** * Perceeloppervlakte: **785 m²** * Aantal slaapkamers: 3 * Bouwjaar: 1974 * Energielabel: D * Verwarming middels HR combi ketel (2023) * Muren nageïsoleerd, grotendeels isolerende beglazing * Royale garage met betonvloer * Op het westen gelegen tuin met vrij uitzicht

**Locatie**: Scherpenzeel ligt midden in natuurgebied De Rottige Meente, ideaal voor watersport, fietsen en wandelen. Voorzieningen zoals een basisschool zijn nabij. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid, met de Randstad op circa 50 autominuten en Heerenveen op 20 minuten.