Instapklare, gasloze villa met A++ label en 28 zonnepanelen!

Deze **volledig gemoderniseerde vrijstaande woning** uit 2025, gelegen aan de Buttingasingel 2 in Oosterwolde, Friesland, biedt een unieke combinatie van duurzaamheid, comfort en moderne woonkwaliteit. De woning is **gasloos** en beschikt over een uitzonderlijk **energielabel A++**, dankzij 28 zonnepanelen en een efficiënte lucht-lucht warmtepomp die zorgt voor verwarming en koeling.

**Interieur:** De woning is in 2025 volledig vernieuwd, inclusief elektra, leidingwerk en de meterkast. Binnen tref je strakke, moderne afwerkingen aan, zoals fijn schuurwerk op de plafonds. De lichte en ruime woonkamer, het hart van het huis, biedt directe toegang tot een recent gerealiseerde overkapping via openslaande deuren. Een **slaapkamer en badkamer met vloerverwarming** op de begane grond maken de woning volledig **levensloopbestendig**. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als werk-, kinder- of logeerruimte.

**Voorzieningen:** * Volledig gemoderniseerd in 2025 * Energielabel A++ * Gasloos met lucht-lucht warmtepomp (verwarming/koeling) * **28 zonnepanelen** * Geïsoleerde gevels, vloer en dak * Vernieuwde elektra, leidingwerk en meterkast * Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond * Overkapping toegankelijk via openslaande deuren * Binnen- en buitenschilderwerk vernieuwd in 2025

**Locatie:** Gelegen op een **royale kavel van 605 m²** met een verzorgde tuin die veel privacy biedt. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto's. De woning ligt rustig maar centraal, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Het centrum van Oosterwolde en de uitvalswegen (N381) naar Groningen, Assen en Drachten zijn uitstekend bereikbaar.