Kreek 55

Welkom bij deze royale en goed onderhouden tussenwoning met eigen oprit, vier ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken en badkamer, en een zonnige tuin op het zuiden met overkapping, extra schuur en achterom. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen (2019) voorzien van horren en HR++ beglazing, gebouwd op een perceel van 164 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van circa 131 m² een heerlijk (t)huis voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen beschikt de woning over een lichte en sfeervolle woonkamer en is direct merkbaar dat deze met liefde is bewoond en keurig is onderhouden.

Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk, woon je hier met alle gemakken binnen handbereik. Diverse basisscholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen én een supermarkt liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer zoals het NS-station en uitvalswegen naar de A6 zijn vlot bereikbaar.

Kortom: Een keurig onderhouden en royale eengezinswoning in een fijne, kindvriendelijke omgeving!

"Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, extra kastruimte en toegang tot de royale inpandige berging (ca. 5 x 2 m) en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de grote raampartijen en prettige lichtinval. Daarnaast biedt deze volop mogelijkheden voor het plaatsen van een royale zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale keukenruimte met een nette inbouwkeuken (2014), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie (2023), vaatwasser en een close-in boiler.

De begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot de badkamer en drie ruime, goed ingedeelde slaapkamers (ca. 12 / 12 / 12 m²), waarvan één is voorzien van een ingebouwde kledingkast. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkasten, opstelplaats voor de wasmachine, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping: Ruime en lichte overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (2016, eigendom). Dankzij de hoge nok en de raampartijen bovenin voelt deze verdieping extra ruim en licht aan. De overloop biedt voldoende plek voor het creëren van een werkplek of kantoor aan huis, en kan desgewenst ook worden ingericht als vijfde slaapkamer.

Tuin: Een heerlijk diepe tuin op het zuiden voorzien van een riante overkapping met schuur en een achterom. De tuin is keurig aangelegd en heeft een goede verdeling tussen terras en groen.

Bijzonderheden: * Ruime eengezinswoning gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk; * De woning is voorzien van kunststof kozijnen / gevelbeplating (2019) voorzien van horren en HR++ beglazing; * De kruipruimte is in 2018 na geïsoleerd; * Royale berging aan de voorzijde en een extra schuur in de achtertuin; * Goed onderhouden achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom; * Vier slaapkamers met mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Cv-ketel Nefit HR (2016, eigendom); * Bouwjaar: 1973; * Woonoppervlakte: 131 m²; * Perceeloppervlakte: 164 m²; * Energielabel C.

Aanvaarding in overleg.