Ruime gezinswoning met tuin, veranda en 4 slaapkamers

Deze **uitstekend onderhouden gezinswoning** is gelegen in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat in een groene en zeer gewilde omgeving van Den Haag. De woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid, perfect voor modern gezinsleven.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, open leefruimte met een naadloze overgang van de ruime woonkamer naar de open keuken. Deze centrale ruimte is ideaal voor dagelijkse activiteiten en het ontvangen van gasten. Op de verdiepingen bevinden zich **vier volwaardige slaapkamers**, wat flexibiliteit biedt voor gezinsleden, thuiswerken of logees. De woning telt **twee badkamers** en een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra comfort.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van een **HR CV-ketel uit 2021** en is goed geïsoleerd (vloer, dak, dubbel glas). Dankzij **10 zonnepanelen** en een energielabel B profiteert u van lagere energiekosten. De woning is tevens uitgerust met een 3-fase aansluiting, geschikt voor een laadpaal voor een elektrische auto.

**Locatie** Gelegen op een uitstekende locatie, met het centrum van Den Haag op circa 10 minuten fietsafstand en het strand van Scheveningen op ongeveer 20 minuten. Het Haagse Bos ligt op korte afstand voor ontspanning in het groen. De levendige Theresiastraat met diverse voorzieningen is slechts 5 minuten fietsen. Internationale scholen en een lokaal winkelcentrum met diverse supermarkten en winkels zijn in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met directe aansluitingen op de A12, N14, A4 en A44.