Zonnig 5-kamer appartement in levendig Valkenboskwartier

Dit uitzonderlijk zonnige **topappartement** met **5 kamers** bevindt zich in de sfeervolle Fultonstraat 173, in het geliefde Valkenboskwartier. Met een woonoppervlakte van circa **85 m²** biedt deze woning veel leefruimte en licht, mede dankzij de ligging op de tweede verdieping en de balkons aan zowel de voor- als achterzijde.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. Via een open portiek bereikt u de entree met een hal en een trap naar de woonverdieping. Hier vindt u een lichte overloop, een modern toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De doorgebroken woon-/eetkamer is het hart van het huis en biedt toegang tot de balkons. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling.

Het appartement is gelegen op **eigen grond** en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,--. Het appartement beschikt over een **energielabel B** en is voorzien van een CV-ketel uit 2019. De ligging in het gemeentelijk beschermd stadsgezicht 'Valkenboskwartier' garandeert een karaktervolle woonomgeving.

De locatie is uitstekend: op loopafstand van de gezellige winkelstraten zoals de Weimarstraat, Thomsonlaan, Fahrenheitstraat en Reinkenstraat, met een breed scala aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, en zowel het stadscentrum als het strand zijn per fiets vlot te bereiken. Een zeer gewilde en levendige woonomgeving.