2e Messstraat 36

Leuk, licht tweekamerappartement op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw met lift, eigen parkeerterrein en zonnig balkon op het zuidwesten. Op drie minuten loopafstand van Kurhaus, boulevard en strand.

Entree via de afgesloten, gastvrij ingerichte hal, lift of trap. De entree naar het appartement is via een korte, beschut gelegen galerij. Zonnige woonkamer met open keuken, voorzien van een houten aanrechtblad, elektrische kookplaat, aluminium wasemkap, oven op ooghoogte, royale koelkast met vriesgedeelte, vaatwasmachine en een vaste eettafel. Deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten, met zicht op elke mooie zonsondergang.

Slaapkamer aan de koele achterzijde. Ernaast is de badkamer met een douche, wastafel en toilet. Ook zijn hier aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Achter het gebouw is een afgesloten parkeerplaats, alleen voor bewoners van het gebouw en in de kelder heeft u een berging.

Al met al een compleet en comfortabel appartement op een fantastische plek, zeker een bezichtiging waard.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegrond

Bijzonderheden: - Fijn appartement in rustig en goed onderhouden complex op een steenworp afstand van het Scheveningse strand - Afgesloten parkeerterrein achter het gebouw, dus altijd een veilige plek en geen extra parkeerkosten - Zonnig balkon op het zuidwesten - Blokverwarming met verdamping meters - Goed onderhouden, direct te betrekken - Actieve VVE, bijdrage € 316,- per maand incl. voorschot stookkosten - Aandeel reservefonds € 5.806,90. Totaal reserve € 203.241,46 per 31-12-2025  - Berging in de kelder, circa 4 m2 - Voor dubbele beglazing, achter enkel glas - Per direct beschikbaar - Eigen grond - Niet bewoners clausule zal aan de koopakte worden toegevoegd - Materialenclausule en verkoopvoorwaarden ARE Makelaars zijn van toepassing

Het appartement ligt in een rustig en goed onderhouden wooncomplex op de hoek van de 2e Messstraat en de Circusstraat. Dat ‘circus’ verwijst naar het Circustheater, dat zijn artiesteningang aan dit straatje heeft. De (openbaar-) vervoerverbindingen zijn dan ook prima geregeld, binnen honderd meter vindt u verschillende tram- en busverbindingen en binnen tien minuten bent u met de auto op de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Uw auto, die u kunt parkeren op het afgesloten parkeerterrein achter het gebouw. Maar misschien wel het mooiste aan dit appartement is dat het op minder dan drie minuten lopen ligt van de boulevard, het strand, het Kurhaus en de vernieuwde Scheveningse Pier.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.