Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Saalbach

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes in zentraler Lage von Saalbach. Mit einer Wohnfläche von **54,7 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender, funktional ausgestatteter Kitchenette (Originalzustand Ende der 1970er Jahre) bietet direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia. Ein separates Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden versehen.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Loggia** mit Westausrichtung * Separates **WC** und Badezimmer * Zugeordnetes **Kellerabteil** (ca. 4 m²) * Eigener **KFZ-Freistellplatz** * Personenaufzug im Gebäude * Gemeinsame Fahrradabstellräume und Waschküche mit Münztrockner * Öl-Zentralheizung * Barrierefreier Zugang zur Liegenschaft möglich

**Lage:** Die Wohnung liegt im Ortsgebiet von Saalbach, nördlich angrenzend an das Seniorenheim. Die Infrastruktur des Ortes ist bequem erreichbar. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist gut instand gehalten. Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.