Royale gezinswoning aan open vaarwater met aanlegsteiger

Ontdek deze unieke, halfvrijstaande herenhuis aan het Zweerdeneiland 47 in Eelderwolde, perfect voor wie ruimte, comfort en een vakantiegevoel zoekt. Gelegen aan **open vaarwater** met een **eigen aanlegsteiger**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer en een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookeiland. De visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en de grote schuifpui naar de tuin zorgen voor optimaal wooncomfort. Een praktische bijkeuken en inpandige berging maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte, momenteel een open zolder die kan dienen als vierde slaapkamer of kantoor, met een groot dakraam en de technische installaties.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **152 m²** * Perceeloppervlakte: **409 m²** * Bouwjaar: **2008** * Energielabel: **A** * Vloerverwarming op de begane grond * Zonnige achtertuin met aanlegsteiger

**Locatie** De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Ter Borch, met scholen, kinderopvang, een supermarkt en een gezondheidscentrum op loopafstand. Het centrum van Groningen is per fiets goed bereikbaar. De nabijheid van de A7 en A28 zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van de vele recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het Paterswoldsemeer.