Instapklare Tussenwoning met Zonnige Tuin en Zonnepanelen

Ontdek deze **uitgebouwde tussenwoning** gelegen in de gewilde woonwijk Maaspoort in Den Bosch. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een achtertuin op het zonnige zuiden, biedt deze woning veel comfort en leefruimte. De woning is **instapklaar** en recentelijk voorzien van nieuwe bitumineuze platte daken in 2024. De ligging in een natuurrijke omgeving, met de Maas op loopafstand, maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van wandelen en fietsen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder twee koelkasten, een combimagnetron, oven, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een composiet aanrechtblad. De begane grond is afgewerkt met vloerverwarming in de woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en rolluik. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en spiegelkast. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer met twee dakramen en een vaste kastenwand. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

**Voorzieningen** * **10 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * Uitgebouwde woonkamer * Zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Nieuwe bitumineuze platte daken (2024) * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire wijk Maaspoort, nabij het natuurgebied de Maasuiterwaarden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A59 en A2 zijn binnen 5 minuten te bereiken, en de gezellige binnenstad van Den Bosch is zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar.