Levensloopbestendige Semibungalow met 10 Zonnepanelen in Teuge

Welkom bij deze **uitstekend onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande semibungalow** aan het Zwanenpad 5 in het rustige Teuge. Deze instapklare woning, gebouwd in **1989**, biedt met een woonoppervlak van circa **229 m²** en een ruim perceel van **815 m²** een ongekende leefruimte.

**Indeling Begane Grond:** De begane grond is volledig levensloopbestendig ingericht. Via de entree bereikt u een L-vormige hal met een modern toilet, meterkast en toegang tot twee werk-/studeerkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tuingerichte woonkamer, met een sfeervolle Kalfire gashaard en elektrische screens, biedt middels een schuifpui toegang tot het terras. De moderne keuken (2018) is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een composiet aanrechtblad, oven, koel-/vrieskast en een 90 cm inductiekookplaat. Een bijkeuken met wasopstelling maakt deze verdieping compleet. Gedeeltelijke vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop/vide, de cv-ruimte (Remeha Calenta 2018), twee royale slaapkamers en praktische bergruimte achter knieschotten.

**Exterieur en Voorzieningen:** De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor circa 4 auto's, een carport en een vrijstaande stenen garage met vliering. De **westgerichte achtertuin (25 x 14,5 m)** is een oase van rust en beschikt over een sfeervolle houten kapschuur met fietsenberging. Met **10 zonnepanelen** en een energielabel A is de woning zeer energiezuinig.

**Locatie:** Gelegen in een rustig straatje met lokaal verkeer, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van een dorpse omgeving met voorzieningen zoals een basisschool, speelveld, kinderboerderij, sportverenigingen en restaurants op loopafstand. Tegelijkertijd zijn de steden Twello, Deventer en Apeldoorn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en toegang tot een breed scala aan voorzieningen.