Waterrijk wonen met eigen oprit en garage!

Ontdek deze charmante geschakelde woning aan Zuster Siffelslaan 37 in Anna Paulowna, gelegen op een **unieke locatie aan het water** met veel privacy en een vrij gevoel. Deze instapklare gezinswoning, met een woonoppervlakte van **100 m²** op een perceel van **216 m²**, biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle pelletkachel en een moderne keuken aan de achterzijde, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en Quooker. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en de garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

**Features:** * **4 kamers** (4+kk) * **Moderne keuken** met diverse inbouwapparatuur en Quooker * **Vernieuwde begane grond en eerste verdieping** met pvc-vloer * **Garage met elektrische deur** en aansluiting voor wasmachine * **Eigen oprit** voor meerdere auto's * **Verzorgde voor- en achtertuin** (noordwest gelegen) met tuinhuis * **Rustige en kindvriendelijke woonwijk** * **Liggend aan het water** met veel privacy

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station van Anna Paulowna. De uitvalswegen naar Schagen, Alkmaar en Den Helder zijn eveneens goed bereikbaar. Geniet van het vrije uitzicht en de rust dankzij de ligging aan het water.