Luxe Maisonnette met 70m² Dakterras in Historisch Centrum

Ontdek dit **instapklare, royale maisonnette** van 139 m², gelegen op de tweede en derde verdieping van het karakteristieke herenhuis “De drie haringen” aan de Zuidzijde Haven 31-B in Bergen op Zoom. Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, luxe en een **fantastische locatie** aan de rand van het historische stadscentrum.

**Interieur:** De maisonnette beschikt over een ruime, U-vormige living van circa 78 m², inclusief een stijlvolle open keuken met een groot kookeiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur (stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat en vaatwasser). De living heeft drie dubbele balkondeuren die toegang bieden tot het spectaculaire dakterras. Op de bovenste verdieping vindt u een riante hoofdslaapkamer (ca. 28 m²) met zichtbare spantconstructie en een luxe badkamer en-suite met douche en ligbad. Daarnaast is er een tweede kamer, ideaal als werk- of logeerkamer, met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (Remeha Avanta Ace 28c CW4, 2021).

**Voorzieningen:** Het absolute pronkstuk is het **uitzonderlijk royale dakterras van 70 m² op het zuiden**, afgewerkt met hardhouten delen en voorzien van een op maat gemaakte bergruimte en een groot elektrisch zonnescherm. De woning is **energiezuinig met energielabel A** en beschikt over een lift in het complex. De woning is volledig gerenoveerd in 2009/2010 en voorzien van een eigen meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Er is een aparte toilet op de woonverdieping en een tweede toilet op de bovenverdieping.

**Locatie:** Gelegen in het levendige Havenkwartier, woont u hier **centraal en toch rustig**. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezellige terrasjes, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Het NS-station en de uitvalswegen naar Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn **gemakkelijk bereikbaar**, en parkeren kan direct voor de deur. De maandelijkse bijdrage aan de actieve VVE bedraagt € 168,-.