Ruime gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijk Kortenhoef

Deze **goed onderhouden eindwoning** uit 1971, gelegen in het **kindvriendelijke Kortenhoef**, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die houden van rust, groen en gemak. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en een zonnige tuin, is dit een instapklare woning die klaar is voor nieuwe bewoners.

**Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer met een open haard en een eetgedeelte, die naadloos overgaat in een ruime keuken met inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, een dakkapel, een berging, was- en stookruimte, en een zonnig dakterras. De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing, met verwarming via een cv-installatie op gas met radiatoren en gedeeltelijke vloerverwarming.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1971** * Woonoppervlakte: **135 m²** * Aantal kamers: **5+kk** * Verwarming: CV-gas met radiatoren en vloerverwarming * Isolatie: Dakisolatie en isolerende beglazing * Tuin: Zonnige tuin * Dakterras: Aanwezig op de tweede verdieping * Extra grond: Circa 70 m² gehuurd van de gemeente (€ 437,- per jaar) * Optioneel: Hoekgarage (2.90 x 5.70) met elektra aan te kopen

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met **vrij en wijds uitzicht**. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Meenthof voor alle dagelijkse benodigdheden. De woning combineert een rustige woonomgeving met het gemak van voorzieningen dichtbij.