Licht 3-kamerappartement met lift nabij winkelcentrum Zuidplein

Dit **lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement** aan de Zuidplein 536 in Rotterdam biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een **bijzonder centrale ligging**. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken, een aparte berging en een functionele indeling die zorgt voor prettig en efficiënt wonen. Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet u bovendien van veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving.

**Interieur** Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met volop werk- en bergruimte, voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofd- of kinderslaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separate, modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje is aanwezig.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 1978** * Energielabel in aanvraag * Maandelijkse VvE-bijdrage: **€200,-** * Gehele woning voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas * Complex voorzien van **lift** * Erfpacht loopt tot 31-05-2091, canon afgekocht tot 31-05-2042

**Locatie** Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift en is gelegen op een levendige locatie in Rotterdam-Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk binnen handbereik. Winkelcentrum Zuidplein, diverse supermarkten, horecagelegenheden, metro- en busverbindingen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Dit is een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale en goed bereikbare locatie.