Perfect onderhouden gezinswoning met zonnepanelen en energielabel A+

Welkom bij Zuidhoek 28, een instapklare tussenwoning gelegen in een rustige en groene omgeving in Rozenburg, Zuid-Holland. Deze **uitstekend onderhouden woning** biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een moderne afwerking, perfect voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, Z-vormige woonkamer met een nette laminaatvloer en spachtelputzwanden. De moderne keuken, gerenoveerd in 2022, is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Quooker (2023). Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een in 2023 volledig vernieuwde, moderne badkamer met regendouche en wastafelmeubel. De royale tweede verdieping, met dakkapellen aan voor- en achterzijde, biedt een grote slaapkamer en extra ruimte voor een wasruimte en inloopkast.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is toekomstbestendig met maar liefst **21 zonnepanelen** (2023) en een energielabel A+. Verder zijn er twee airconditioningsystemen (2023), een vernieuwde meterkast met 3-faseaansluiting (2024), en een EV-laadpaal in de stenen berging (2024). De woning is volledig voorzien van dubbel glas, een nieuwe dakbedekking (2022) en een stijlvolle overkapping in de achtertuin (2023).

**Locatie en Omgeving** Gelegen aan een rustige straat met **vrij uitzicht op het park**, biedt deze woning veel privacy. Op loopafstand bevinden zich het zwembad, de sporthal en het centrum van Rozenburg met al haar voorzieningen. Diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **1982** * Woonoppervlakte: **118 m²** * Perceeloppervlakte: n.v.t. * Energielabel: **A+** * Keuken gerenoveerd: 2022 * Badkamer vernieuwd: 2023 * Zonnepanelen: 21 stuks (2023) * Oplevering: Vanaf 1 juli 2026