Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Berkel en Rodenrijs

Ontdek deze aantrekkelijke tussenwoning in Berkel en Rodenrijs, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een praktische indeling. Met een **woonoppervlakte van circa 109 m²** en een **royale zolderverdieping** biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Op deze verdieping vindt u tevens de garage met aansluitende berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot **drie goed ingedeelde slaapkamers**. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime, open zolderverdieping met een praktische berging. Deze veelzijdige ruimte kan dienen als werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **109 m²** * **3 slaapkamers** * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * **Garage** met berging * Ruime zolderverdieping met veel potentieel * Energielabel **B**

**Locatie** Gelegen in Berkel en Rodenrijs, biedt deze woning een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Rotterdam en Den Haag dankzij het nabijgelegen RandstadRail-station Rodenrijs en diverse uitvalswegen. Geniet van de rust van de woonwijk met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.