Instapklaar 4-kamer appartement met balkon in hartje Den Bosch!

Ontdek dit **instapklare appartement** aan de Zuiderpassage 13 in 's-Hertogenbosch, perfect gelegen voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Dit lichte appartement op de eerste verdieping biedt een praktische indeling met **drie slaapkamers**, een moderne keuken en badkamer, en een zonnig balkon op het westen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken, vernieuwd in **2015**, is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of als hobbyruimte. De badkamer, gemoderniseerd in **2016**, is stijlvol en compleet.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **85 m²** * Balkon op het westen: **circa 5 m²** * Bouwjaar: **1962** * Drie slaapkamers * Moderne keuken (2015) en badkamer (2016) * Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling * Direct verkrijgbare parkeervergunning

**LOCATIE** De Zuiderpassage is centraal gelegen in 's-Hertogenbosch. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. De gezellige binnenstad ligt eveneens binnen handbereik. Ook de uitvalswegen en diverse groene zones zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen stedelijke levendigheid en ontspanning.