Ruime gezinswoning met garage en vrij uitzicht in Westmaas

Ontdek deze ruime eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Westmaas. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceel van **226 m²** eigen grond, biedt deze woning veel leefruimte.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en een lichte glazen aanbouw die de keuken met de tuin verbindt. De woning heeft een praktische indeling en is ideaal voor gezinnen die van binnen- en buitenleven houden.

**INTERIEUR** Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de uitgebouwde glazen aanbouw met tuincontact. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met airconditioning en een badkamer ensuite. De badkamer is modern uitgevoerd met een massagedouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is tevens een separate toiletruimte.

**EXTRAS** De woning beschikt over een verzorgde achtertuin, een vrijstaande garage met pantry en wasmachineaansluiting, en parkeergelegenheid achterom. De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en airconditioning in de hoofdslaapkamer. Het energielabel is **C**.

**LOCATIE** Gelegen nabij recreatiegebied de Binnenmaas, diverse sportvoorzieningen, scholen en een supermarkt. De uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn uitstekend bereikbaar. Geniet van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.