Karakteristieke dijkwoning met zonnige tuin en bijgebouw

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kap dijkwoning aan de Zuidendijk 439 in Dordrecht, een perfecte combinatie van karakter, modern comfort en een uitzonderlijk diepe, zonnige tuin. Deze instapklare gezinswoning biedt **privacy**, **eigen parkeergelegenheid** en een **volledig geïsoleerd bijgebouw** met tal van mogelijkheden, zoals een thuiswerkplek of atelier.

**Interieur** Bij binnenkomst voelt u direct de warme sfeer. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, zichtbare balken en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers, met authentieke Franse vloertegels, een stenen werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals een SMEG oven en 6-pits gasfornuis. De moderne badkamer is afgewerkt met beton ciré en beschikt over een ligbad en inloopdouche. Op de verdieping vindt u **drie sfeervolle slaapkamers**, elk met een dakkapel.

**Bijzonderheden** * **4 slaapkamers** (3 op de verdieping, 1 in bijgebouw) * Woonoppervlakte van **84 m²** * Perceeloppervlakte van **324 m²** (210 m² erfpacht + 114 m² eigen grond) * Volledig geïsoleerd bijgebouw (2015) met wasruimte en multifunctionele ruimte * Zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen * Parkeren op eigen terrein met laadpaal * 16 zonnepanelen (2020) * Energielabel D

**Locatie** Gelegen op een groene en centrale locatie in Dordrecht, nabij winkelcentrum Sterrenburg, diverse scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied de Nieuwe Dordtse Biesbosch. Geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.