Charmante Dijkwoning met Eigen Oprit en Zonnige Tuin

Ontdek deze charmante twee-onder-1-kapwoning aan de rustige Zuidendijk in Dordrecht. Deze woning, gebouwd rond **1920**, biedt een unieke kans om landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een perceel van **195 m²**, is er volop ruimte voor gezinsleven en tuinieren.

**Interieur:** Bij binnenkomst op dijkniveau treft u een lichte woonkamer met karakteristieke glas-in-lood bovenlichten en balkenplafond. De halfopen keuken is voorzien van apparatuur en geeft toegang tot de veranda. De begane grond beschikt tevens over een stijlvolle badkamer met regendouche en dubbel wastafelmeubel. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers**, verrijkt door een dakkapel aan de voorzijde en een dakopbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte.

**Features:** * Bouwjaar: **1920** * Woonoppervlakte: **98 m²** * Perceeloppervlakte: **195 m²** * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy * Royale veranda van **9,4 m²** * Vrijstaande berging van **10,3 m²** * Energielabel: **F** * Ruime woonkamer van 32 m²

**Locatie:** Gelegen aan een rustig, groen en landelijk deel van de Zuidendijk in Dordrecht. De woning biedt een serene leefomgeving met uitzicht op groen, terwijl winkelcentra, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A15, A16) eenvoudig bereikbaar zijn. Openbaar vervoer en scholen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Deze woning biedt met wat creativiteit en een persoonlijke touch de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren.