Halfvrijstaand huis met garage en mancave in Roelofarendsveen

Ontdek dit charmante, volledig gemoderniseerde halfvrijstaande huis aan het geliefde Zuideinde 85-A in Roelofarendsveen. Met een **woonoppervlakte van circa 115 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 387 m² eigen grond**, biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter, comfort en praktische ruimte.

**Interieur:** De lichte woonkamer met houtkachel en moderne keuken vormen een sfeervolle leefruimte, voorzien van vloerverwarming. De keuken is strak ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en koffiemachine. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche. Een praktische bijkeuken/wasruimte completeert de indeling.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** met 12 zonnepanelen en volledige isolatie. * **Royale externe bergruimte van meer dan 71 m²**, inclusief een grote garage en een fantastisch bijgebouw/mancave. * **Vloerverwarming** in de woonkamer/keuken en elektrische vloerverwarming in de badkamer. * **Vernieuwd dak (2024)** en moderne kunststof kozijnen op de verdieping. * Airconditioning voor koelen en verwarmen. * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. * Steiger aan het water aan de achterzijde.

**Locatie:** Gelegen in het groene en waterrijke Roelofarendsveen, combineert deze woning dorps wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen, recreatiemogelijkheden aan de Braassemermeer en uitvalswegen (A4) naar Leiden, Schiphol en Amsterdam zijn nabij. Geniet van de rust en ruimte met alle gemakken binnen handbereik.