Moderne hoekwoning met 10 zonnepanelen aan open vaarwater!

Deze **uitstekend geïsoleerde** hoekwoning, gebouwd in **2019**, biedt zorgeloos en kindvriendelijk wonen aan open vaarwater in het charmante Westzaan. Met een woonoppervlak van **103 m²** en een perceel van **164 m²**, is deze woning ideaal voor wie rust zoekt met de stad om de hoek.

**Interieur:** De lichte woonkamer op de begane grond is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een prachtige eiken visgraatvloer met vloerverwarming. De moderne, ruime keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Miele combi-oven, Quooker kraan, vaatwasser, koelkast en vriezer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer, aansluitingen voor wasmachine en droger, en veel bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** (2019), wat zorgt voor lage energiekosten. De kunststof kozijnen aan de buitenzijde en houten kozijnen aan de binnenzijde, samen met de uitstekende isolatie, minimaliseren het onderhoud. De woning beschikt over een Intergas HRE cv-ketel uit 2018 en heeft energielabel **A**. De voortuin is voorzien van een laadpaal voor elektrisch rijden.

**Locatie:** Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer, grenzend aan open vaarwater met directe toegang tot natuurgebieden De Reef en Het Westziiderveld. Voorzieningen zoals sportclubs, winkels en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Zaandam, Amsterdam, Beverwijk en Haarlem zijn snel en makkelijk te bereiken, evenals het centrum van Zaandam (ca. 8 minuten fietsen).