Luxe gerenoveerde benedenwoning met zonnige tuin in Rivierenbuurt

Ontdek deze **modern gerenoveerde benedenwoning** aan de Zoomstraat 22, gelegen in de populaire Rivierenbuurt. Met een woonoppervlakte van **111 m² (totaal 118 m² incl. tuinhuis)** biedt deze woning ruimte en comfort.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime eetkamer en een moderne open keuken met een kookeiland, inductiekookplaat met interne afzuiging en een Quooker. Er zijn momenteel twee slaapkamers aan de voorzijde, maar de mogelijkheid bestaat om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, en er is een separaat modern toilet. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming** en heeft een **energielabel B**.

**FEATURES** * Fantastische, privacy biedende **tuin op het zuidwesten** met meerdere zitgedeelten * Geïsoleerd tuinhuis (2021) met elektra, ideaal als werkruimte of opslag * Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking * Vloerverwarming door de gehele woning * Energielabel B * Mogelijkheid voor 3 slaapkamers * Externe schilderwerkzaamheden voor- en achtergevel uitgevoerd in 2024

**LOCATIE** Gelegen in een rustige en mooie straat in de Rivierenbuurt, nabij de Scheldestraat en Maasstraat. Alle voorzieningen zoals winkels (Albert Heijn), horeca en speciaalzaken zijn op loopafstand. Het Beatrixpark ligt vlakbij, en de Zuidas, RAI en De Pijp zijn gemakkelijk bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Noord-Zuidlijn) en de A10 ringweg.