Luxe herenhuis aan vaarwater met boot aan huis

Ontdek dit **uitstekend onderhouden, luxe herenhuis** in de kindvriendelijke wijk Nieuw Meerzicht in Lisse, direct aan de Ringvaart. Deze **gasloze woning** uit **2021** biedt een unieke woonbeleving met een eigen aanlegplaats voor uw boot en een prachtig aangelegde tuin. Met een woonoppervlakte van **169m²** en een perceel van **221m²**, is dit een droomlocatie voor watersportliefhebbers en gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale entree, moderne toiletruimte en een lichte woonkamer met een glazen pui en houthaard. De open Siematic keuken is een ware eyecatcher, compleet met een spoeleiland, eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi stoomoven en Quooker. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming.

De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom, en een luxe badkamer met inloopdouche. De PVC-vloer in visgraatmotief en individuele thermostaten voor vloerverwarming en -koeling zorgen voor extra comfort.

De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer, een praktische bergzolder en een aparte waskamer met aansluitingen en de opstelling van de warmtepomp en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen** * **Gasloos en duurzaam** met individuele bodemwarmtepomp (vloerverwarming en -koeling) * **20 zonnepanelen** * Energielabel **A+++** * Parkeren op eigen terrein * Ruime berging en extra tuinberging * Hardhouten vlonder aan vaarwater * Fraai aangelegde achtertuin met pergola

**Locatie** Gelegen aan een directe vaarverbinding naar Haarlem, Amsterdam en de Hollandse plassen. Het centrum van Lisse, scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn op fietsafstand. Steden als Den Haag, Leiden en Amsterdam (Schiphol) zijn binnen 30 minuten bereikbaar.