Licht, modern 2-kamer appartement met lift en lage lasten

Dit instapklare appartement aan de Zomertaling 47 A in Wijchen biedt een **lichte en moderne woonomgeving** met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich in een **jong en goed onderhouden gebouw** uit **2017**, voorzien van een lift en een gunstig energielabel B. Met een woonoppervlakte van **42 m²** is dit een efficiënt ingedeelde woning, ideaal voor starters of senioren die op zoek zijn naar gemak en comfort.

**INTERIEUR** De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser en voldoende opbergruimte. De rustig gelegen slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De eveneens moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. De gehele woning is netjes afgewerkt met strakke wanden en een nette vloer, waardoor je er direct kunt intrekken.

**VOORZIENINGEN** * **Lift** aanwezig in het gebouw * **Energielabel B** * **Moderne keuken** met vaatwasser * **Moderne badkamer** met douche en wasmachineaansluiting * **Eigen berging** in de kelder voor fietsen en opslag * **Lage maandlasten**

**OMGEVING** De locatie is uitstekend: het appartement ligt aan een rustige weg in een fijne woonwijk, maar toch **dichtbij alle voorzieningen**. Het NS-station is op loopafstand, evenals het centrum van Wijchen met diverse winkels, restaurants en terrassen. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens nabij. Dit biedt het beste van twee werelden: rustig wonen met de levendigheid van de stad om de hoek.

**KOM KIJKEN** Dit appartement is een uitstekende kans om comfortabel en centraal te wonen in Wijchen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de prettige sfeer en het gemak van deze woning.