Moderne, energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin in Meerstad!

Deze **uitgebouwde en instapklare tussenwoning** aan de Zomerdijk 15 in Meerstad (Tersluis) biedt een unieke kans op comfortabel en duurzaam wonen. Gebouwd in **2020**, combineert deze woning een moderne afwerking met een uitzonderlijk laag energieverbruik dankzij **energielabel A++**, 20 zonnepanelen en een warmtepomp.

**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer van circa 31 m², voorzien van een sfeervolle houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken, met composiet aanrechtblad, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De hal beschikt over een garderobe en een modern toilet.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (circa 13, 9 en 6 m²), allen voorzien van screens aan de zonkant. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche met nisje, vloerverwarming en een tweede toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een verrassend ruime open ruimte met een indrukwekkende hoogte van circa vier meter. Deze verdieping is momenteel ingericht als speel- en werkkamer, maar biedt met gemak plaats aan een extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de installaties voor de warmtepomp en de wasmachineaansluiting.

**Buiten** De **zonnige achtertuin (circa 120 m²)** is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met een ruim terras, gazon en een vlonderterras. Een houten berging biedt opslagruimte, en via de achterom bereik je de **parkeerplaatsen voor twee auto's op eigen terrein**, inclusief een elektrisch oplaadpunt.

**Voorzieningen en Locatie** Deze woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de verdiepingsvloer. De woning beschikt over een waterontharder. Tersluis is een populaire, groenrijke en waterrijke wijk in Meerstad, ideaal voor gezinnen. Het Woldmeer ligt op loopafstand voor recreatie. De bruisende stad Groningen is slechts 20 minuten fietsen, wat zorgt voor de perfecte balans tussen buiten wonen en stadse gemakken.