Karakteristiek benedenhuis met tuin, tegenover Vondelpark

Dit charmante benedenhuis aan de Zocherstraat 56-H in Amsterdam biedt een unieke kans op een absolute toplocatie, direct tegenover het iconische Vondelpark. Met een woonoppervlakte van circa **101 m²** en een ruime kelder van circa **28 m²**, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar karakter en volop moderniseringsmogelijkheden.

**Interieur** De woning ademt historie met diverse authentieke details, waaronder een fraaie kamer-en-suite met originele kasten en schuifpanelen, sierlijsten en indrukwekkende plafonds van circa **3,13 meter hoog**. De indeling omvat een royale hal, een woonkamer en-suite met toegang tot de achtertuin, een eenvoudige dichte keuken, twee slaapkamers aan de rustige achterzijde en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte berging met wasmachineaansluiting en een ruime trapkast.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: circa **101 m²** * Kelder: circa **28 m²** (let op: lekkage gemeld) * Achtertuin/patio bereikbaar vanuit woonkamer en keuken * Gelegen op **eigen grond** * Authentieke kamer-en-suite met originele details * Plafondhoogte: circa **3,13 meter** * Twee slaapkamers * CV-ketel: Intergas HR-combiketel (2011) * Servicekosten: **€ 176,27 per maand**

**Locatie** De Zocherstraat is een rustige straat in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, op slechts 100 meter van de ingang van het Vondelpark. Voorzieningen zoals winkels, speciaalzaken en horeca bevinden zich op korte loopafstand aan de Amstelveenseweg, Overtoom, Cornelis Schuytstraat en Jan Pieter Heijestraat. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, evenals de Ring A10.