Royale benedenwoning aan het Vondelpark met tuin

Ontdek dit royale, instapklare benedenhuis van circa **119m²** aan de Zocherstraat, direct grenzend aan het iconische Vondelpark in Amsterdam. Deze unieke woning, gelegen in een karakteristiek voormalig schoolgebouw, biedt een ongekende combinatie van stadse allure en rust.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een ruime hal met veel inbouwkasten en een separaat toilet. De centrale woonkamer met open keuken is het hart van het huis, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en lichtstraten. De hoogwaardige keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, Quooker en diverse inbouwapparaten. Drie openslaande deuren leiden naar de zonnige stadstuin, een perfecte ontsnapping aan de stadsdrukte.

**SPECIFICATIES** * **Twee ruime slaapkamers**, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te creëren. * Hoofdslaapkamer met airconditioning en walk-in closet. * Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. * Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. * **Eigen berging** in de kelder. * **Directe toegang tot het Vondelpark** vanuit de achtertuin. * Gelegen op **eigen grond** (geen erfpacht). * Complex gerenoveerd in **2018**.

**OMGEVING EN BEREIKBAARHEID** Gelegen in het levendige Oud-West, op de grens van Zuid en Centrum, biedt de Zocherstraat een ongeëvenaarde locatie. Winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals het Vondelpark, tennisclubs en sportscholen zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijnen 1 en 7 nabij en de A10 ringweg op enkele minuten afstand. Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar.

**EXTRA'S** Een **parkeerplaats** is separaat te koop voor €125.000,-. De VvE-bijdrage voor de woning bedraagt €314,46 per maand, en voor de parkeerplaats €45,23 per maand.