Jonge, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in Leimuiden

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning** aan de Zilverreiger 11 in het charmante Leimuiden. Gebouwd in **2016**, combineert deze woning de sfeervolle stijl van de jaren dertig met modern wooncomfort en is voorzien van een **groen energielabel A**. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een perceeloppervlakte van **150 m²**, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden.

**Interieur:** De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. De moderne, hoogglans witte keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De royale zolderetage biedt momenteel ruimte voor een biljart, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot **twee extra slaapkamers**, wat het totaal op vijf brengt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * **Energielabel A** met 11 LG zonnepanelen (2020) * Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche * Grote, multifunctionele zolder * Openslaande deuren naar de achtertuin * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonneterras * Praktische houten schuur * Parkeergelegenheid op eigen grond * Heipalen voor toekomstige uitbouw reeds aanwezig * Draai-/kiep-ramen * Intergas cv-ketel en mechanische ventilatie

**Locatie:** Gelegen in een gemoedelijke en kleinschalige woonomgeving in Leimuiden, waar buren elkaar nog kennen. Het dorpscentrum met een verscheidenheid aan winkels voor de dagelijkse boodschappen ligt op steenworp afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de N207, A4 en A44, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden.