Royale gezinswoning met 4 slaapkamers in Wassenaar

Deze charmante jaren-30 gezinswoning (hoekhuis) aan de Zijllaan 14 in Wassenaar biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een woonoppervlak van **ca. 169 m²** en een perceel van **229 m²**, is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte entree met een hal, meterkast, trappenhuis en een praktische kelderkast met ruimte voor wasmachine en droger, evenals een separaat toilet. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een spoeleiland en inbouwapparatuur, en geniet van veel lichtinval door een grote erker. Openslaande deuren verbinden de eetkamer met de lichte living aan de achterzijde, die toegang biedt tot het zonnige terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een breed balkon. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee lichte slaapkamers, beide met dakkapel en dakraam, en een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van **4 slaapkamers** en **2 badkamers**. Het exterieur is in **2024** nog geschilderd, en de CV-ketel is van **2024**. De woning heeft een beschutte voortuin, een pad langs het huis en een achtertuin met een groot terras en een lager gelegen, privacy biedend tuingedeelte. De ligging is **zuid-oost**, wat zorgt voor veel zonuren.

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt in Wassenaar, met voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Wassenaar is nabij, evenals uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Dit maakt de locatie uitermate praktisch voor zowel werk als recreatie.