Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick in Graz

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnanlage in Graz und bietet eine **attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger**. Die Wohnung besticht durch ihre **optimale Raumaufteilung** und die **herrliche Fernsicht** auf den Schloßberg, die durch die Lage im 7. Obergeschoss garantiert wird.

Die Wohnfläche von **ca. 57,78 m²** verteilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 57,78 m² * Zimmer: 2 (2+kk) * Etage: 7. Obergeschoss * Besonderheiten: Balkon, Fernblick, Kellerabteil * Zustand: Gepflegt (impliziert durch "Gut aufgeteilte")

Die Lage der Wohnung ist **hervorragend zentral** mit bester Anbindung an die Grazer Innenstadt und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.