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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Waidhofen - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Waidhofen

Waidhofen an der Ybbs, Republik Österreich

€ 105.000
€ 1.780/m²
2
kamers
59
0
verdieping
G
Energie
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Tuin
Voorzieningen

Meer in Waidhofen an der Ybbs

51 meer in Waidhofen an der Ybbs

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Goed
Energie:G
Eigendom:personal
Gemeubileerd

Beschrijving

**Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in zentraler Lage von Waidhofen an der Ybbs, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **ca. 59 m²** und befindet sich im Erdgeschoss-Halbstock eines gepflegten Gebäudes.

Die Innenaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **begehbare Kleiderschrank**, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird **teilweise möbliert** übergeben, was einen schnellen Einzug ermöglicht.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Gas-Fernwärmeheizung * Fußbodenheizung in Küche und Bad

Die Wohnung befindet sich in einer **zentrumsnahen Lage** mit guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Energieeffizienz ist durch einen HWB von 143 und einen fGEE von 1,76 gekennzeichnet.

Der angegebene Preis von EUR 105.000,- ist ein Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann je nach Nachfrage variieren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Waidhofen an der Ybbs
Regio:Niederösterreich
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

48/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

35
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

26
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

27
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

28
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

25
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 11 weergaven

Bijgewerkt op 2 april 2026

Kosten

Financiering

€ 426/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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