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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit guter Infrastruktur - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit guter Infrastruktur

Graz, Republik Österreich

€ 215.000
€ 2.560/m²
3
kamers
84
0
verdieping
Zeer goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen · 4 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1955
Staat:Zeer goed
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in **Graz** bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene und getrennt begehbare Zimmer, was sie ideal für Anleger, zur Vermietung an Studierende oder für Wohngemeinschaften macht. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet.

* **Wohnfläche:** ca. 84 m² * **Zimmer:** 3 (getrennt begehbar) * **Lage:** Erdgeschoss * **Heizung:** Fernwärme * **Extras:** ca. 4 m² Kellerabteil * **Zustand:** Gepflegt

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Immobilie vereint angenehmen Wohnkomfort mit den Vorteilen einer städtischen Lage.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Kelder(4 m²)

Locatie

Stad:Graz
Regio:Steiermark
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

99/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand · 5 weergaven

Bijgewerkt op 25 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 871/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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