Charmant huis met zonnige tuin en vrij uitzicht

Deze charmante woning aan het Zeglis 50 in Alkmaar biedt een unieke kans om **authentiek en centraal te wonen** met een prachtig uitzicht over het Noordhollandsch kanaal. Gelegen op een rustige locatie, maar toch op **loopafstand van de bruisende binnenstad** met winkels en horeca, combineert deze woning het beste van twee werelden. De woning is voorzien van een moderne keuken uit **2024** en een zonnige stadstuin op het zuiden met achterom.

De indeling is praktisch en sfeervol. Via de entree en hal bereik je de woonkamer aan de achterzijde, die profiteert van de volledige breedte van de woning. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een opvallende design afzuigkap. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een bijkeuken met een modern toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers**, waarvan één ruime slaapkamer aan de achterzijde en een kleinere kamer, ideaal als kantoor of kinderkamer. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, toilet, wastafel en een separate inloopdouche. De authentieke constructiebalken op de eerste verdieping dragen bij aan de sfeervolle uitstraling. Tevens is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte.

**Bijzonderheden:** * Gelegen aan het Noordhollandsch kanaal met vrij uitzicht * Circa 5 minuten lopen naar de binnenstad van Alkmaar * Zonnige stadstuin op het zuiden met achterom * Moderne keuken (2024) * Twee slaapkamers * Ruime badkamer met vrijstaand bad * Berging in de tuin * HR-combiketel uit 2022