Royaal gelijkvloers appartement met terras in Diemen

Ontdek dit unieke, lichte gelijkvloerse appartement van **ca. 146 m²** gelegen op de begane grond in een verzorgd complex in Diemen-Noord. Dit hoekappartement biedt een rustige woonomgeving direct aan een groen gazon, met het Amsterdam-Rijnkanaal achter het complex, en toch op korte afstand van alle voorzieningen.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de brede hal valt direct de ruimte op. De woonkamer is riant en licht, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het **royale terras van ca. 20 m²** op het zonnige zuidwesten, ideaal voor ontspanning. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een aparte werkruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Daarnaast zijn er twee separate toiletten en een praktische was-/bergruimte.

**Voorzieningen en Bijzonderheden** Dit appartement, gebouwd in **1990**, is voorzien van een **energielabel A**. Het beschikt over een eigen berging van ca. 6 m² op de begane grond. De servicekosten bedragen € 130,82 voor het appartement, € 39,55 voor de berging en € 30,13 voor de verplichte parkeerplaats (koopsom € 9.500,- k.k.). Het appartement wordt leeg opgeleverd, wat u de vrijheid geeft om het naar eigen smaak in te richten.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in Diemen-Noord, geniet u van de nabijheid van natuurgebieden zoals de Diemerpolder en het Diemerpark. De Nesciobrug brengt u naar IJburg met het populaire Strand IJburg. Het bruisende Amsterdam Oost is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel toegankelijk, en buslijn 44 biedt een directe verbinding naar station Amsterdam Bijlmer ArenA. Scholen, kinderopvang en winkels zijn op loopafstand.