Luxe Herenhuis aan de Duinen: Ruimte, Luxe en Locatie

Gelegen aan de rand van de duinen in de kindvriendelijke Vogelwijk, biedt dit uitstekend onderhouden herenhuis aan de Zeewindelaan 73 een ongekende woonervaring. Met een woonoppervlak van **177 m²** en een perceeloppervlak van **220 m²**, is dit een riant familiehuis op een toplocatie.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale hal, een luxe toilet en een indrukwekkende woonkamer van **5.9x5.8 meter** met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. De aangrenzende, zeer luxe open keuken ( **5.3x2.8 meter**) is voorzien van een 9,6 meter lang U-vormig stenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, oven, grote koelkast, vriezer en Quooker. De eetkamer ( **6.3x2.8 meter**) sluit naadloos aan op de keuken, wat zorgt voor een open en sociale leefruimte. De gehele parterre beslaat **79 m²**.

**Slaapkamers en Luxe Afwerking** De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime achterkamer met een inloopkast en toegang tot een balkon van **6 m²**. Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel completeert deze etage. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon aan de achterzijde. Een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en hangcloset is hier eveneens aanwezig. In totaal zijn er **5 slaapkamers** en **2 badkamers**.

**Buitenleven en Extra's** Geniet van de zonnige achtertuin met een royaal tuinhuis van **19 m²** en een aparte berging. De voortuin met oprit biedt plaats aan één of twee auto's, met voorbereiding voor een oplaadpunt. Het huis is voorzien van **energielabel A**, HR+ en HR++ glas, en de dakbedekking is vernieuwd in 2023. De woning is in 2022 volledig luxe gerenoveerd.

**Locatie en Omgeving** Dit herenhuis ligt op een uitzonderlijke locatie, op loopafstand van de duinen, het strand van Kijkduin en het natuurgebied Meer en Bos. Diverse sportfaciliteiten, scholen (waaronder de International School of The Hague en de Europese School) en winkelcentra zoals De Savornin Lohmanplein zijn op fietsafstand bereikbaar. De erfpacht is eeuwigdurend en de canon is afgekocht. Het bouwjaar van de woning is **1992**.