Unieke twee-onder-een-kapwoning met kangoeroewoning nabij strand

Ontdek deze uitzonderlijke twee-onder-een-kapwoning gelegen in de gewilde en groene woonwijk nabij strand en bos in Hoek van Holland. Met een perceel van **320 m² eigen grond** en een zonnige achtertuin op het zuiden, biedt deze woning veel leefruimte en potentieel. De woning is gebouwd rond **1987** en beschikt over een woonoppervlakte van **162 m²**, verdeeld over meerdere verdiepingen.

**Interieur** De woning is oorspronkelijk ontworpen met een ruime woonkamer en open keuken, vier tot vijf slaapkamers en een nette badkamer. Een bijzondere toevoeging is de omgebouwde garage die nu fungeert als een zelfstandige woonruimte, perfect voor kangoeroewonen of als gastenverblijf. Deze ruimte omvat een woonkamer met eetgedeelte, een slaapkamer met toegang tot de tuin, een keuken en een badkamer met wasmachineaansluiting. De hoofdwoning beschikt op de begane grond over een entree, hal, toilet, ruime woonkamer en een open keuken met toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt twee tot drie slaapkamers en een badkamer met douche en bad. De tweede verdieping herbergt een ruime overloop, cv-ketel, wasmachineaansluiting en twee extra slaapkamers.

**Voorzieningen** * **14 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking * Houten, aluminium en kunststof kozijnen met **dubbel glas** * **Garage/aanbouw** omgebouwd tot zelfstandige woonruimte * **Zonnige achtertuin** op het zuiden * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving * CV-ketel van Remeha uit **2021**

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonwijk nabij de 's-Gravenzandseweg. Geniet van de nabijheid van het strand, bos en de zee, perfect voor natuurliefhebbers en recreanten. De woning biedt een unieke kans om te wonen op een prachtige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.