Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in Amsterdam-Noord

Dit **lichte en ruime 3-kamerappartement** van 87,4 m² bevindt zich op de achtste verdieping van een modern complex in Amsterdam-Noord. Met een **energielabel A** en een vrij uitzicht geniet u van veel privacy en een aangename woonomgeving.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen die toegang bieden tot het **balkon van circa 6 m²**. De nette afwerking en lichte kleurstellingen zorgen voor een comfortabel en verzorgd interieur. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Verder zijn er **twee goed bemeten slaapkamers** aanwezig, perfect te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **87,4 m²** * Balkon: **ca. 6 m²** * Externe berging: **ca. 3,4 m²** * Gelegen op de achtste verdieping * Energielabel A * Lift aanwezig * Servicekosten: **€ 253,91 per maand** * Erfpacht afgekocht tot 15 april 2052, daarna eeuwigdurende erfpacht.

Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex uit 2003 met een lift, een gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 253,91. De erfpachtcanon is afgekocht tot 15 april 2052, waarna de overstap naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel van de Gemeente Amsterdam onder gunstige voorwaarden is gemaakt.

De woning is gelegen in een rustige en groenrijke omgeving in Amsterdam-Noord. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden. Natuurgebieden zoals Waterland en het Vliegenbos liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend; met de Noord/Zuidlijn bent u snel in het stadscentrum en de Ring A10 is goed bereikbaar.